Türkiye Arazi Yönetimi Dergisi
Yazarlar: Hülya MERAL, Md Moynul AHSAN
Konular:Mühendislik
DOI:10.51765/tayod.928698
Anahtar Kelimeler:Tapu sicili,Hisse hatası,Düzeltme,Tescil,Terkin
Özet: Tapu sicilinin taşınmazlar üzerindeki malik ya da kullanıcısı açısından hakların açıklanması ve bu haklara bağlı hukuki durumlar hakkında bilgi vermesi gibi önemli işlevleri bulunmaktadır. Aynı zaman da tapu sicili üzerinde meydana gelen hataların düzeltilmesi, taşınmaz kayıtlarının gerçek hak sahipliğine uygun olması gerek kamuya karşı gerekse ilgilisine karşı açık olması ve yapılacak işlemlerin hukuki açıdan güvenir olması yönlerinden de önem taşımaktadır. Yapılan çalışma da, tapu sicili üzerinde yapılan hisse hatalarının çeşitlerine yer verilerek Çankaya Tapu Müdürlüğü, Espiye Tapu Müdürlüğü ve Altınordu Tapu Müdürlüğünde incelemeler yapılmış, ortaya çıkan sonuçlar doğrultusunda hisse hatalarının çeşitleri 9 farklı örnek üzerinden değerlendirilmiştir. Sonuç olarak, tapu müdürlüklerine iletilen belgelerin doğruyu eksiksiz bir şekilde temsil etmesi, tapu müdürlüğüne ibraz edilen bu belgelerin aynı zaman da tapu personeli tarafından çok iyi incelenmesi, hak sahibi tarafından istenilen tasarruf istemi ile tapu sicilin de tescilli olan kaydi durum arasında uyumsuzluk olup olmadığına dikkat edilmesi gerektiği sonucuna varılmıştır. Yapılacak işlemler de hisse kontrollerinin titizlikle yapılması ve oluşabilecek hataların engellenmesi gerekmektedir. Aksi durum da dikkatsizce ibraz edilen ve işlenen verilerin kişiler ve kurumlar açısından yanıltıcı boyutlarının olacağı öngörülmektedir.