Bingöl Üniversitesi İktisadi ve İdari Bilimler Fakültesi Dergisi

Yazarlar: Çiğdem KARIŞ, Derya ALTINTAŞ

Konular:İktisat

DOI:10.33399/biibfad.849554

Anahtar Kelimeler:Tourism,Housing price,ARDL,Turkey,Regional

Özet: Bu çalışmanın amacı Türkiye geneli ve bölgesel olarak turizmin konut fiyatları üzerindeki etkisini belirlemektir. Ülkelerin turizmden beklenen ekonomik faydaları elde edebilmesi açısından etkin pazarlama ve tanıtım faaliyetleri ile uluslararası arenada tanınırlığını artırmak önemlidir. Bu tanınırlık ülkelerden gelen yabancı turist sayısında artışa neden olabilir. Ülkelere gelen yabancı turist sayısındaki artışlar ise doğal olarak söz konusu ülkelerin konut fiyatlarını etkileyebilir. Bu doğrultuda çalışmada uzun dönemde turizmin konut fiyatları üzerindeki etkisi 2010:01-2018:12 dönemine ait aylık verilerle Gecikmesi Dağıtılmış Otoregresif (ARDL) sınır testi yaklaşımı kullanılarak araştırılmıştır. Elde edilen bulgular, uzun dönemde Avrupa ve Ortadoğu’dan gelen yabancı turist sayısının Akdeniz bölgesi konut fiyatları üzerinde pozitif etki yaratırken, Asya ve Bağımsız Devletler Topluluğu ülkelerinden gelen yabancı turist sayısının negatif etki yarattığını göstermiştir. Ayrıca, uzun dönemde Avrupa ve Bağımsız Devletler Topluluğu ülkelerinden gelen yabancı turist sayısı Karadeniz bölgesi konut fiyatları üzerinde negatif etkiye sahipken, Asya’dan gelen yabancı turist sayısının Karadeniz bölgesi konut fiyatları üzerinde pozitif etki yarattığı belirlenmiştir. Asya’dan gelen yabancı turist sayısı da Marmara2 bölgesi konut fiyatları üzerinde uzun dönemde pozitif etki meydana getirmiştir.

---